UP भूमि शब्दावली

राजस्व रिकॉर्ड में प्रत्येक भूमि स्वामी को दिया गया विशिष्ट नंबर। खाता नंबर से खतौनी देखी जा सकती है।

भूमि स्वामित्व का सरकारी दस्तावेज जिसमें खाताधारक का नाम, गाटा नंबर, क्षेत्रफल और भू-उपयोग दर्ज होता है।

जमीन के हर टुकड़े को दिया गया एक विशेष नंबर। यह नंबर भूनक्शे और खतौनी दोनों में एक ही रहता है।

जमीन का स्वामित्व एक व्यक्ति से दूसरे के नाम राजस्व रिकॉर्ड में ट्रांसफर करने की प्रक्रिया। इसे नामांतरण भी कहते हैं।

जमीन की खरीद-बिक्री का रजिस्टर्ड कानूनी दस्तावेज। बिना रजिस्टर्ड बैनामे के स्वामित्व कानूनी नहीं होता।

UP में भूमि मापने की पारंपरिक इकाई। 1 बीघा = 27,000 वर्ग फीट = 20 बिस्वा = 0.625 एकड़ (UP मानक)।

बीघे का 1/20 भाग। 1 बिस्वा = 1350 वर्ग फीट = 20 बिस्वांसी।

बिस्वे का 1/20 भाग। 1 बिस्वांसी = 67.5 वर्ग फीट। छोटी जमीन मापने में उपयोगी।

UP सरकार द्वारा निर्धारित न्यूनतम जमीन मूल्य। स्टाम्प ड्यूटी इसी पर लगती है, चाहे बाजार मूल्य कम हो।

संपत्ति रजिस्ट्री पर लगने वाला सरकारी कर। UP में: पुरुष 7%, महिला 6%, संयुक्त 6.5%।

स्टाम्प ड्यूटी के अतिरिक्त लगने वाला शुल्क। UP में 1% (अधिकतम ₹30,000)।

किसी खाते या गाटे के अंतर्गत कुल भूमि क्षेत्रफल।

जिस व्यक्ति के नाम खतौनी में भूमि दर्ज है। खाताधारक का नाम भूलेख पोर्टल पर देखा जा सकता है।

UP सरकार का ऑनलाइन भूमि अभिलेख पोर्टल (bhulekh.up.gov.in) जहां खाता खतौनी ऑनलाइन देखी जाती है।

UP सरकार का भू-नक्शा पोर्टल (upbhunaksha.gov.in)। इस पर जमीन की सीमाएं, गाटा नंबर और क्षेत्रफल देखा जाता है।

UP में प्रचलित भूमि माप। 1 कट्ठा = 1350 वर्ग फीट (= 1 बिस्वा)। बिहार में 1 कट्ठा ≈ 1361.25 वर्ग फीट।

1 धुर = 68.0625 वर्ग फीट। मुख्यतः पूर्वी UP और बिहार में उपयोगी।

1 एयर = 10 वर्गमीटर = 107.64 वर्ग फीट। चकबंदी (chabandi) दस्तावेजों में प्रयुक्त। 1 हेक्टेयर = 1000 एयर।

बिखरी हुई जमीन को एकत्रित करने की सरकारी प्रक्रिया। इसके बाद नए गाटा नंबर और खतौनी जारी होती है।

ग्राम स्तर का राजस्व अधिकारी जो भूमि अभिलेखों का रखरखाव करता है और दाखिल खारिज की जांच करता है।

तहसील स्तर का राजस्व अधिकारी जो नामांतरण आदेश देता है और भूमि विवादों की सुनवाई करता है।

UP का स्टाम्प और रजिस्ट्री विभाग पोर्टल (igrsup.gov.in)। स्टाम्प ड्यूटी भुगतान और सर्किल रेट यहां देखें।